Wycena nieruchomości

Wycena nieruchomości stanowi podstawę każdej decyzji finansowej podejmowanej czy to przez inwestora indywidualnego, instytucjonalnego, czy też właściciela nieruchomości. Jeśli chcą Państwo poznać wartość swojej nieruchomości, biorą kredyt zabezpieczony hipoteką lub czekają na procedury związane z podziałem majątku, zapraszamy do kontaktu z naszą firmą. Sporządzamy wyceny dla różnych celów w sytuacji gdy wymagana jest znajomość wartości nieruchomości.

Analizy rynku nieruchomości

Każdy proces inwestycyjny powinien być poprzedzony rzetelną analizą rynku, ponieważ tylko poprzez odpowiednie rozpoznanie sytuacji na rynku nieruchomości jesteśmy w stanie realnie ocenić ryzyko dla potencjalnej inwestycji. Analiza rynku nieruchomości powinna opierać się na danych o makroekonomicznych uwarunkowaniach regionu, dostarczać informacji o istotnych dla danego rynku cechach nieruchomości, czy też sygnalizować zależności między popytem a podażą zarówno na rynku pierwotnym i wtórnym. Nasza firma wykonuje raporty oraz analizy oparte na danych rynkowych.

Wpływ otoczenia na wartość nieruchomości

Wpływ na szacowaną wartość nieruchomości w danym momencie ma wiele czynników. W skali makroekonomicznej można zaliczyć do nich m.in. zasobność portfeli potencjalnych nabywców, popyt, a nawet modę na dany typ nieruchomości. Ponadto należy wyszczególnić szereg czynników związanych m.in. z lokalizacją, powierzchnią, stanem prawnym, wyposażeniem, przeznaczeniem czy otoczeniem nieruchomości które mają również istotny wpływ na wynik końcowy wyceny.